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第 一、继承人于被继承人死亡后遗产分割前死亡。 第 二、继承人未丧失继承权,也未放弃继承权。...
子女继承父母遗产的条件应当是子女拥有继承权。如果子女有以下情形的,就会丧失继承权: 1.故意杀害被继承人; 2.为争夺遗产而杀害其他继承人;...
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1.自行提供材料(、、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记;2.拿着的生效文书,如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记;3.如果当事人自愿前往机构办理相应的公证,当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。根据《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条的规定:“因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”
1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用; 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税,100元的登记费,5元的权证印花税组成。 4、契税。 《中华人民共和国民法典》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。
1.被代位继承人必须是被继承人的子女。只有被继承人的子女先于被继承人死亡才能引起代位继承。被继承人任何别的继承人都不能成为被代位继承人,他们的晚辈直系血亲也不能取得代位继承权。被继承人的子女既包括婚生子女,也包括非婚生子女,养子女和已经形成抚养关系的继子女。 2.被代位继承人必须先于被继承人死亡。即使被继承人的子女是继承开始以后遗产分割之前死亡的,也不能适用代位继承,而应适用转继承。 3.代位继承人必须是被代位继承人的晚辈直系血亲。被代位继承人的旁系血亲或长辈血亲均无代位继承权。被代位继承人的晚辈直系血亲包括被代位继承人的生子女、养子女或有抚养关系的继子女,不受辈分限制。
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