民办非企业单位房产是否要交契税-法师兄

应当按税法规定缴纳相关税费。缴纳契税的规定标准是：（一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144平方米以上的，减按3%的税率征收契税；（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，均按照3%的税率征收契税。

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应当按税法规定缴纳相关税费。缴纳契税的规定标准是：（一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积...

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要看情况。《中华人民共和国财政部、中华人民共和国国家税务总局关于企事业单位改制重组契税政策的通知》（财税［2012］4号）第五条《企业出售》规定如下：国有、集体企业整体出售，被出售企业法人注销，买受人按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规和政策妥善安置原企业全体职工，与原企业全体职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，承担所购企业的土地、房屋所有权，免征契税；与原企业30％以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。

需要缴纳，不管什么单位，只要发生应征增值税的行为取得收入，都应当按照规定计算应纳增值税，按照规定向税务机关缴纳税款。根据《事业单位、社会团体、民办非企业单位企业所得税征收管理办法》第三条规定，事业单位、社会团体、民办非企业单位的收入，除国务院或财政部、国家税务总局规定免征企业所得税的项目外，均应计入应纳税收入总额，依法计征企业所得税。计算公式如下：应纳税收入总额收入总额－免征企业所得税的收入项目金额上式中的收入总额，包括事业单位、社会团体、民办非企业单位的财政补助收入、上级补助收入、事业收入、经营收入、附属单位上交收入和其他收入。除另有规定者外，上式中免征企业所得税的收入项目，具体是：（一）财政拨款；（二）经国务院及财政部批准设立和收取，并纳入财政预算管理或财政预算外资金专户管理的政府性基金、资金、附加收入等；（三）经国务院、省级人民政府（不包括计划单列市）批准，并纳入财政预算管理或财政预算外资金专户管理的行政事业性收费；（四）经财政部核准不上交财政专户管理的预算外资金；（五）事业单位从主管部门和上级单位取得的用于事业发展的专项补助收入；（六）事业单位从其所属独立核算经营单位的税后利润中取得的收入；（七）社会团体取得的各级政府资助；（八）社会团体按照省级以上民政、财政部门规定收取的会费；（九）社会各界的捐赠收入。

一、民办非企业单位如果发生了应纳税业务也需要交税。二、依据：财政部发布了（财会[2004]7号）文规定，《民间非营利组织会计制度》于2005年1月1日起执行。在制度设置的会计科目中有一个“应交税金”科目。2206应交税金、本科目核算民间非营利组织按照有关国家税法规定应当交纳的各种税费，如营业税、增值税、所得税、房产税、个人所得税等。民办非企业单位应执行《民间非营利组织会计制度》，故如果发生了以上涉及营业税、增值税、所得税、房产税、代扣代缴个人所得税等业务时，就负有缴纳税金的义务。