过了5年了卖了再卖要交多少税

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• 问继承的房产，卖了再卖，需要交税吗？
  

  继承死亡父母的房产不需要缴纳契税和个人所得税，仅需要交纳5印花税。在办理继承转移登记过程中，还需要交纳转移登记工本费，标准为住宅每套80元，非住宅每套550元，此外根据所选择的程序不同，还可能需要交纳公证或诉讼费。如果继承房产后再行出售，就属于二手房买卖，需要按照二手房买卖的规定纳税，对于卖方来讲，如果转让房产取得产权证的时间不满2年，需缴纳1个人所得税和5.6增值税，如果转让房产取得产权证的时间已满2年，需缴纳1个人所得税，如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的，免征个人所得税。以上是以河北秦皇岛为例，不同地区收费标准可能会有差异，具体标准请向当地不动产登记部门咨询。

• 问买了5万的二手房, 第一次交了5万, 现在要卖, 要赔多少
  

  本人关于二手房需咨询一下，前不久本人在东莞购买二手房，交了５万元定金给原业主，约定等第一手房产证办下来之后再交剩余首期款（东莞当地很多商品房由于政府或开发商原因，房产证１－２年都有没有办理下来的，很多二手房转让时一手房产证尚未办理下来）．前几天原业主突然说要毁约，房子不卖给我们了，口头上也同意双倍返回定金，但却声称现在手头没有钱，要等到一手房房地产办下来之后再给，一手房产证按照东莞房管局规定还要３－４月才能下来，请问我们已确定买不到那套房，也不知什么时间能拿不到已付定金和违约金该怎么办？我们如何才能尽快收回违约金和已付定金？ 1、按照合同约定执行 2、你可以要求对方继续履行合同 3、或者诉讼要求对方承担违约责任

• 问买了5万的二手房, 第一次交了5万, 现在要卖, 要赔多少?
  

  本人关于二手房需咨询一下，前不久本人在东莞购买二手房，交了５万元定金给原业主，约定等第一手房产证办下来之后再交剩余首期款（东莞当地很多商品房由于政府或开发商原因，房产证１－２年都有没有办理下来的，很多二手房转让时一手房产证尚未办理下来）．前几天原业主突然说要毁约，房子不卖给我们了，口头上也同意双倍返回定金，但却声称现在手头没有钱，要等到一手房房地产办下来之后再给，一手房产证按照东莞房管局规定还要３－４月才能下来，请问我们已确定买不到那套房，也不知什么时间能拿不到已付定金和违约金该怎么办？我们如何才能尽快收回违约金和已付定金？1、按照合同约定执行2、你可以要求对方继续履行合同3、或者诉讼要求对方承担违约责任

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