如何去处理商品房有瑕疵的情形呢

大家都在问查看更多

• 问怎么处理商品房有瑕疵的情况
  

  处理商品房有瑕疵的情况购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。

• 问出租的房子有瑕疵如何去处理呢
  

  出租的房屋有瑕疵的，首先分清房屋瑕疵的责任。 1.出租人致使房子有瑕疵的： 在房屋瑕疵是出租人责任的情况下，根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况，可以部分减少相应的租金； 如果导致租赁房屋完全不能使用的，可以不付租金并解除合同。 2.承租人致使房子有瑕疵的： 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

• 问商品房的瑕疵有哪些怎么处理
  

  商品房如果存在瑕疵，购房人可以向开发商提出意见，开发商承担维修责任，直到房屋质量没有问题可以交房。如果开发商一直不处理房屋瑕疵问题，可以向法院起诉，要求开发商承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  合同效力瑕疵怎么办

  1,385人已观看

• 1'06
  商品房烂尾怎么处理

  1,137人已观看

• 1'35
  如何区分集资房和商品房

  1,023人已观看

• 0'51
  商品房不合格怎么处理

  547人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房如何处理有瑕疵的情况

  92人已浏览

• 
  如何处理商品房有瑕疵的情况

  130人已浏览

• 
  如何处理商品房的瑕疵

  100人已浏览

• 
  商品房瑕疵如何处理

  113人已浏览