补充合同必须要单方签字吗

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• 问合同必须双方签字才能生效吗
  

  当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的合同具有法律效力，合同成立。但是，签字本身不是合同生效的要件，它只是当事人意思表示真实的证据。依法成立的合同，自成立时生效。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。书面合同自双方当事人签字或盖章时合同成立。如果合同内容里，对生效条件有没有约定，未约定的情况是签字生效。

• 问购房合同必须夫妻双方签字吗？
  

  1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。 2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。 3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

• 问买卖合同必须夫妻双方签字吗
  

  房屋销售合同不要求夫妻双方签订。依法建立的房屋销售合同具有法律效力。夫妻双方有平等处置共同财产的权利。一方擅自处置共同财产的，第三方符合善意取得条件的，可以取得房屋所有权。

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