动迁房的意思是什么？

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• 问搬迁房是什么意思？
  

  买拆迁房，只要有房管局发的房产证，就没有任何问题。拆迁房不一定就是小产权房，城市里的拆迁房都有房管局的正式房产证，都是大产权房。小产权房一般是村集体的自建房或村集体的拆迁房，这种房子没有房管局发的房产证，最多是村集体发的所谓房产证，国家不承认。年限确实是个区别，但不是主要区别。小产权房一般无年限，大产权房住宅是七十年。大小产权房的关键区别是，小产权房不能合法上市交易，而大产权房却可以上市交易。

• 问回迁房是什么意思?
  

  回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。

• 问回迁房是什么意思？
  

  回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。

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