个人房产抵押贷款到期后无力偿还,可以采取哪些措施?

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• 问抵押的农村土地承包经营权被他人贷款后无力偿还银行采取的措施处理
  

  借款人在贷款到期（含分期）后，确实无力偿还的，银行会采取以下措施处臵已抵押的农村土地承包经营权：（一）流转交易。与借款人商定，在当地农村土地承包经营权交易中心或类似机构挂牌交易，将抵押的农村土地承包经营权转让给他人，在不损害原承包人利益情况下，所得价款由银行优先受偿。（二）协商收购。与村委会、中介组织协商，由当地村集体经济组织或其他具有资质的合法中介组织按基准价格收购抵押的农村土地承包经营权，所得价款用于偿还贷款本息。农村土地承包经营权无法流转，或与村委会、中介组织等协商后达不到贷款清偿目的的，应依据合同约定，及时向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

• 问当遇到家庭暴力时可以采取哪些措施
  

  遭受家庭暴力的解决方式有： 1、直接向公安机关报案； 2、向所在地居民委员会、村民委员会或者所在单位求助，请求予以劝阻、调解； 3、向法院申请人身安全保护令。

• 问当债务人无法偿还欠款时，执行程序可以采取哪些措施？
  

  在无法偿还债务时,债务人应当尽早与债权人协商,制定分期或限期还款计划。如果对方起诉,债务人必须积极应对,争取在庭审中达成分期或限期还款的决议。如果债务人有偿还能力,但拒不履行还款义务,债权人可以申请强制执行。如果法院认为债务人没有可供执行的财产,可以暂时停止执行,直到债务人有实际可供执行的资产为止。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条的规定,借款人应当按照约定的期限返还借款。如果对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还贷款人。根据第六百七十六条的规定,如果债务人未按照约定的期限返还借款,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

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