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可以查封，但不能变卖或强制迁出。实际上只有一套经济适用房时法院须保障其基本生存权，给予相应的居住权，法院是执行不了的。 2005年1月1日施...
离婚时经济适用房的分割： 1、夫妻购买的经济适用房时间不足5年的，法院不会对该套房产进行分割，等到夫妻取得房屋完全产权时，当事人可以申请对房...
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申购手续这样办理，按照申请、登记、公示、审批的办法，分批次批准购买经济适用房。具体办理程序如下： （一）申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》； （二）申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明（无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明）手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明； （三）市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天。 （四）市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序。 （五）申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。
依据当前状况，使用经济适用房作为抵押品申请贷款，需要确保该房屋符合贷款条件。根据相关规定，未满5年的经济适用房无法用于抵押贷款，因为没有房产证，无法办理抵押登记手续，也就无法上市交易，因此无法获得贷款机构的认可。然而，若借贷人的经济适用房满5年以上，则只需符合一般的房产抵押贷款要求，就可以办理贷款。如果无法办理房产抵押贷款，借贷人可以尝试其他贷款方式，如个人信用贷款。个人信用贷款需要借贷人具有稳定的工作和收入来源，具备较强的还款能力，个人信用良好，并提供半年以上的银行流水证明，这样就可以申请贷款了。贷款额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右。因此，在符合基本条件的情况下，经济适用房也可以申请抵押贷款。然而，房屋抵押贷款的额度较高，借款人的还款压力也随之增加，因此借款人提前做好还款计划非常重要。
典型的遗产继承问题,当母亲去世后,需要办理房产过户手续。在解决继承问题之前,需要明确遗产的范围和继承人的身份。遗产范围是指母亲生前拥有房产的份额以及哪些人有资格继承房产。在确定了遗产范围和继承人后,所有继承人可以协商一致,到公证处办理公证继承。如果协商不成,则需要到法院诉讼继承。最后,凭借公证处出具的公证书或法院生效文书,以及携带好身份证件和房产证件,就可以到不动产登记中心办理房产过户手续了。 (提示:以上回答仅供参考,具体情况建议咨询律师以获得更准确的法律建议。)
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