我想请教一下出售固定资产怎么交税-法师兄

根据税法的规定，销售固定资产本身可能涉及的税收主要是增值税或者营业税。连带的还有所得税、城建税等。增值税一般纳税人销售自己使用过的固定资产，适用按简易办法依4征收率减半征收增值税政策的，应开具普通发票，不得开具增值税专用发票。《国家税务总局关于营业税改征增值税试点期间有关增值税问题的公告》(国家税务总局公告2015年第90号)第二条规定，自2016年2月1日起纳税人销售自己使用过的固定资产，适用简易办法依照3征收率减按2征收增值税政策的，可以放弃减税，按照简易办法依照3征收率缴纳增值税，并可以开具增值税专用发票。

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如果是小规模纳税人开具增值税普通发票，直接乘以税率（3%）即3万元就是应交的增值税税款，地税忽略。如果是一般纳税人，税率17%，但是要减去进...

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一、凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定...

1、房屋和建筑物。指产权属于本企业的所有房屋和建筑物。 2、一般办公设备。指企业常用的办公与事务方面的设备。 3、专用设备。指属于企业所有专门用于某项工作的设备。 4、文物和陈列品。指博物馆、展览馆等文化事业单位的各种文物和陈列品。 5、图书。指专业图书馆、文化馆的图书和单位的业务书籍。 6、运输设备。是指后勤部门使用的各种交通运输工具。 7、机械设备。主要是企业后勤部门用于自身维修的机床、动力机、工具等和备用的发电机等，以及计仪器、检测仪器和医院的医疗器械设备。 8、其他固定资产。指以上各类未包括的固定资产。主管部门可根据具体情况适当划分，也可将以上各类适当划细，增加种类。《事业单位会计准则》第二十一条事业单位的非流动资产包括长期投资、在建工程、固定资产、无形资产等。长期投资是指事业单位依法取得的，持有时间超过1年(不含1年)的各种股权和债权性质的投资。在建工程是指事业单位已经发生必要支出，但尚未完工交付使用的各种建筑(包括新建、改建、扩建、修缮等)和设备安装工程。固定资产是指事业单位持有的使用期限超过1年(不含1年)，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中基本保持原有物质形态的资产，包括房屋及构筑物、专用设备、通用设备等。单位价值虽未达到规定标准，但是耐用时间超过1年(不含1年)的大批同类物资，应当作为固定资产核算。无形资产是指事业单位持有的没有实物形态的可辨认非货币性资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术等。

个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。房屋共有人在出售自有住房的应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定，应纳税所得额计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20% 应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用如果纳税人不能准确提供房产原值和有关税费凭证，无法确定房产原值时，税务机关可以综合考虑该项房产的坐落地、建造时间、当地房价、面积等因素，按房产转让收入额的一定比例核定征收个人所得税。例如，目前有些地方税务机关对这种情况按照房产转让收入额的1-3%核定征收个人所得税。例如夫妻婚前按出资额（30%和70%）共有的房产即按份共有房产在婚后欲转变为共同共有房产，办理权属转移登记时，可将房产的30%按变更登记收费，20%按转移登记收费。大家现在对自己的房产还是非常看重的，在转让共有房产时也十分关心税费的问题，其实不论是按份共有想要变为共同共有还是想要转让份额，这部分所收的税款都会要比整体转让时低。

在办理个体户办营业执照时不交税，但在经营时是需要依法纳税的。按照以下标准纳税： 1、按营业收入交5%的营业税； 2、附加税费有：（1）城建税按缴纳的营业税的7%缴纳；（2）教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳；（3）地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳；（4）按个体工商户经营所得缴纳个人所得税，实行5%-35%的的超额累进税率。