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首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁,如果是个人与个人抵押的话,则你需要明白的是,房产证抵押不等于房产抵押。 因此在房产证抵押时一定要签定一...
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甲乙双方签订的是房屋买卖合同,现甲方未在双方约定的情况下办理房屋产权过户手续,双方产生合同纠纷,属于债权纠纷。丙方在信任房产登记在甲方名下,办了房产抵押登记手续,这个抵押权受到法律保护,因此,法院认定理由是合法的。在抵押权优先于债权情形下,乙方债权只有在丙方的抵押权受到清偿情形下才能得到清偿,法院有权拍卖该房产。
房产证抵押给私人,符合下列条件的,有效:抵押人有权处分房产;该财产是可以依法抵押的财产;当事人依法订立书面抵押合同;并依法到登记机关办理抵押登记。
法律规定是这样的,不动产的抵押一定要办理抵押登记才有效的!他发函给你没有关系,不用理会,现在给你的建议是,赶紧向法院起诉追讨你的债务,并立即申请财产保全,申请法院查封这70套房子,这样的话你的债权才能得到确实的保障。诉讼是比较专业、严谨的工作,其中在诉讼过程中涉及到一些取胜的技巧。而并非在网上回答你一两句你自己就可以去娴熟操作的,如果条件允许,可以考虑聘请律师全权代理诉讼,以便能更好的维护您的权益。
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