企业租赁承包合同是否贴花

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• 问什么是企业租赁承包合同呢？
  

  企业租赁承包合同实质上就是承包合同的一种，租赁合同签订的目的是对租赁标的物使用权的让渡，所以需要存在一个有形物作为租赁标的，能够交付，并且该物有使用价值。承包合同不一定存在一个实际的标的物，可能只是一种经营模式，比如出租车行业，出租车本身可能是司机所有的，司机承包的是出租业务本身而不是车，所交的份钱也不是租金。

• 问房屋租赁合同能否贴印花税
  

  需要的。 房屋租赁合同的租赁方和承租方都需要贴印花税 每方交的房屋租赁合同印花税是按财产租赁合同额的1‰计缴印花税

• 问分包合同贴花是否有效？
  

  《印花税暂行条例实施细则》规定，建设工程合同是指建设工程勘察设计合同和建筑安装合同。建筑工程承包合同包括总承包合同、分包合同和分包合同。因此，工程总承包合同和分包合同应缴纳印花税，企业财务人员不存在重复计税问题。

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