老人去世房子该怎么处理

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• 问老人去世了房子怎么处理
  

  1、如果是产权房，而且上面有你名字，那其中的一半属于你，另一半属于遗产。 2、没有遗嘱的，按照法定继承中转继承、代位继承，分别由老大的子女、老二的法定继承人、老三、老四共同继承，平均分割。 3、你这个问题是相当复杂的，不仅法律关系复杂，要调查的材料也会相当的多和困难，如果祖父母的父母的户籍在外地的话，还更麻烦，还有老大儿子的送达都是问题。 4、你只能起诉要求对房子进行分割了，而且你这种情况，建议你寻找比较专业的律师，这样才能最终解决问题。

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  １、老太太的子女无权继承你父亲的财产，老太太有法定继承权。 ２、如你父亲精神尚可，神志清醒，可立遗嘱处分属其所有的个人财产，老太太不能干预。 ３、婚前财产中如属你母亲的财产未作遗产分配，你父亲无权处分，应依法定继承。 ４、哪些属你父亲的遗产？遗产如何分配？因涉及几方面的法律关系，且所述财产事实不清，不便回复。

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  （1）房子具体比例如何，要看当时的拆迁政策，需要看拆迁协议；户口是否影响分房，同样要看当时的拆迁政策。（2）欠缴费用优先从姥姥姥爷的遗产中偿还。（3）房屋是否可以变卖，要看房屋的性质，如果有房产证并且能够上市交易的话，可以买卖，具体详询主管单位或房管局。（4）如果对遗产无法协商一致，可以起诉到法院要求分割。应该在知道或应该知道继承权利被侵犯起两年内起诉，最长诉讼时效不超过二十年。如果你母亲尽了较多赡养义务，可以要求适当多分。

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