婚前交了首付离婚时可以分割房产吗？

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• 问离婚时的首付款可以分割吗？
  

  离婚首付款不一定能分割，首付如果是一方婚前首付，婚后双方还贷的，能分割；如果是婚前一方首付，并且在婚前用其个人财产购买房产，不能分割，依法归个人所有。

• 问离婚时的首付款可以分割吗
  

  如果是一方婚前购房并以其自己的个人财产支付房屋首付款，该笔首付款离婚时不予以分割。如果是婚后一方支付首付款购房，除非夫妻双方另有书面约定，否则，该笔首付款属于夫妻共同财产，离婚时直接对房屋分割即可。

• 问婚前男方付首付房产离婚怎么分割？
  

  婚前购买登记在女方名下，单纯说房产权益归属，就是女方。但是，首付钱是男方所出，男方可以拿出出资凭证，要求主张这部分债权，但是这和房子产权无关，是两回事。婚后还贷，不管是男女怎么还贷，所用资金全是婚后共有财产，一家一半，包括婚后还款起该房产增值部分权益，男方也有一半。如果离异，女方需要支付给男方首付款的全款，一半的共有还项和自共同还款起该住房增值部分一半的钱，没有还清的放贷归女方个人债务，和男方无关。

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