离婚时的首付款可以分割吗？

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• 问离婚时已付首付的房子如何分割
  

  1、最高院民一庭的处理意见是，婚前一方按揭贷款所购买的房屋，婚后共同付款，离婚时对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋因属于尚未取得所有权的房屋，在离婚诉讼时不作为夫妻共同财产进行分割，而应根据实际情况判决由当事人使用。 2、但在司法实践中，法院一般会判决得房一方继续还贷，并折价补偿另一方所出的部分装修及月供款。

• 问离婚时可以分期付款吗？
  

  离婚后支付的抚养费可以分期支付。抚养费应定期支付，有条件的可一次性支付。抚养费的支付时间、金额和方式由双方协商确定，可根据子女的实际需要、父母的负担能力和当地的实际生活水平确定。

• 问男方付首付离婚分割
  

  首先要看房子登记在谁的名下， 2、婚后还贷款属于夫妻共有财产，若离婚，要房子的一方，须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方； 3、房产证只登记男方一人名字，则房子属于男方婚前个人财产，但男方须将婚内还贷款的一半补偿现金给女方； 4、若房子登记为夫妻两人名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占50%产权权益，含房子相应利益。

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