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如果男方婚前首付,然后离婚,财产分割应根据以下情况处理: 1、以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,以首付款人名义登...
婚前购买登记在女方名下,单纯说房产权益归属,就是女方。但是,首付钱是男方所出,男方可以拿出出资凭证,要求主张这部分债权,但是这和房子产权无关...
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婚后共同还贷的部分和增值部分属于夫妻共同财产,离婚时可以分割。
婚前男方首付离,若是登记在男方名下,共同偿还贷款的,双方首先应当协商,若是协商不成,房产归男方所有,男方需要对女方还贷的部分进行补偿。
这个问题是这样的:房子的首付款属于你老公的,因为在婚后两人一起偿还的,那么婚后偿还部分属于夫妻共同财产。如果在离婚时,因为房子属于不动产,离婚的分割方式一般有两种,一种是一方取得房屋所有权,支付另一方差价;二是对房产进行评估变卖,对变卖款进行分割。通常而言房子都会升值,那么扣除他的首付款,增值部分有你们夫妻二人作为夫妻共同财产进行财产分割。 举例:假如房子原值为15万元,你老公首付了3万元,婚后你们共同偿还了剩余的12万元,现在房子经过评估价值20万元,那么扣除他首付的3万元,其余的17万元都属于你们夫妻共同财产,在离婚时如果一方要房子即取得房屋所有权,就应该支付另一方8.5万元。
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