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农村宅基地产权到期了怎么办

2021-04-10
1、农村宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。2、至于70年使用权到期后,宅基地是这么处理的:(1)直接放弃自家宅基地,选择得到土地补偿金和安置房屋;(2)补交土地出让金,延长土地使用期限。第一种方法适用于城中村的农民,第二种方法适用于一般农村的农民,即长期固化使用宅基地的农民。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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