住房贷款合同在哪里

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• 问住房公积金贷款与商业贷款的区别在哪里
  

  一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的缴存人和汇缴单位的离退休职工，而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。二、贷款额度有所不同。一般的金融机构发放的住房抵押贷款的最高贷款额不得超过购房款的80%。三、贷款手续不同。公积金贷款必须先到住房资金管理中心进行申请，初审合格后由住房资金管理中心出具证明方可办理。商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。四、贷款利率不同。公积金贷款的利率是按照国家规定在住房公积金计息利率的基础上加规定利差。

• 问公积金贷款购房合同在哪里打印?
  

  贷款购房合同涉及买方和银行之间的法律关系，一般一式两份，原件在银行和买方手中。《住房公积金管理条例》抵押购房合同一般为一式四份，写在合同最后一页，房地产局、卖方、买方、银行。公积金是原合同，也就是说，他需要你的合同，一些公积金是担保公司，担保公司也是原合同，也就是说，上述四个买方和银行。当你申请产权证书时，你需要去开发公司获得产权局的合同。

• 问公积金贷款购房合同存放在哪里
  

  一般是买房者、银行、公积金中心、房屋开发商、公证处、房管局各持有一份购房合同。 法律依据：《房屋登记办法》

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