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是可以的。凭房产证和土地证到商业银行申请循环贷款。根据评估的房屋残值(现值扣除原值和未归还贷款),最多能贷款6成。贷款只能是央行的基准利率,...
贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的,贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在...
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怎样在银行贷款买房?贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。一、银行贷款买房的流程1、提供咨询、受理申请、贷前调查;2、贷款审批;3、贷款发放;4、贷款回收;5、贷后管理。二、银行贷款买房需提交的材料1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;2、借款人还款能力证明;3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;7、借款人本人名下用于供款的银行活期存折复印件;8、交易住房的《房产价值评估报告》;9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
有房贷还能银行贷款。 有房贷的情况下再申请银行贷款买房的话,可以算是二套房贷款,目前银行是有这个业务办理的,另外如果办理的是其他贷款一般也能申请,因为是属于不同的贷款业务。只要借贷人征信良好,且有还款能力证明是可以贷款的。
1、是可以的。 2、凭房产证和土地证到商业银行申请循环贷款。根据评估的房屋残值(现值扣除原值和未归还贷款),最多能贷款6成。 贷款只能是央行的基准利率,支付评估费和手续费。 3、《贷款通则》第二十五条规定,贷款申请:借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料: 一、借款人及保证人基本情况; 二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告; 三、原有不合理占用的贷款的纠正情况; 四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件; 五、项目建议书和可行性报告; 六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
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