抵押物转让是否要债权人同意

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• 问未经抵押权人同意，抵押人转让抵押物是否有效？
  

  根据你所述的情况，你有权请求法院确认A擅自出卖抵押楼房的行为是无效的。我国《物权法》第191条第2款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”同时根据我国《物权法》规定，已经登记的不动产抵押权，不仅有效，而且具有对抗善意第三人的效力。因此在你所处的这种情况下，你有权请求法院确认A擅自出售该套抵押楼房的行为是无效的，以执行该房屋获得优先受偿。

• 问未经抵押权人同意转让抵押物是否有效
  

  抵押担保是实践中较为常见的融资担保方式，但是由于抵押权的设立不需要交付抵押物，仍由抵押人直接占有，抵押人存在处分抵押物的可能，那么抵押人转让抵押物是否需要得到抵押权人同意呢，未经抵押权人同意，擅自转让抵押物是否有效？

• 问未经抵押权人同意，转让抵押物是否有效
  

  抵押担保是实践中较为常见的融资担保方式，但是由于抵押权的设立不需要交付抵押物，仍由抵押人直接占有，抵押人存在处分抵押物的可能，那么抵押人转让抵押物是否需要得到抵押权人同意呢，未经抵押权人同意，擅自转让抵押物是否有效？

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