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1,房屋产权证上的占有比例可以更改的。2,如果是属于多人拥有同一套房产的,或房产产权发生转移的,获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应...
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法律上男女平等,你可以请公证处公证,否则你母亲有权处理的只能是她自己的份额,建议都是亲人,协商处理较好。
房产证共有人最新规定 根据《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋,房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”,已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》,以法规的方式作为共有人的强行法律义务,也就是数人共同拥有房产,共同行使对该房产的权利。 在房产证上添加共有人没有什么条件限制,但不同情况下所需的资料是不一样的。 第一种情况:有房无贷,第二种情况:有房有贷,这种情况需要经得银行同意。 第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。
你们可以订立协议确认双方为房产的共有人,以及各自应得的产权面积,这样的协议对你们而言是有效的。但房产权归属对外是以房产登记的内容来确认的,作为房产登记确认的产权所有人的你妹妹对外处分此房产,在法律上无障碍,你不得以你们之间的协议为由,认为此处分行为不未经你的同意而无效,你只能在其处分后依据你们间的协议向她主张权利。因此,这种状况对你而言还是有风险的,稳妥的办法是将房产证变更登记为你们是共有人。
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