有违约金可以办理解除房屋买卖合同吗

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同违约多久可以解除
  

  我是邹律师，如果我没猜错的话，你应该是在双安房产交易的吧…… 我就是小谢说的那个律师，你的这种情况追究他违约责任是没问题，但是要想马上解除合同的话是不可能的。你应该按照合同的约定，在对方违约后发函要求其履约，在合同约定的时间内对方还不履行的话，才可以解除合同！ 如果你要打官司的话，按照简易程序审理的话是在3个月内审结！如果是普通程序的话是要6个月，如果有什么不懂得话，欢迎您电话咨询或者当面联系！

• 问房屋买卖违约是否可以解除合同
  

  房子买卖违约，符合法律规定的情形时，解除合同是可以的。根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 （五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

• 问房屋买卖合同买方违约不履行合同卖方可以解除合同吗
  

  签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理：第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  解除房屋买卖合同违约责任有哪些

  1,182人已观看

• 0'56
  解除房屋买卖合同违约责任是怎样的

  1,102人已观看

• 1'33
  房屋买卖合同违约金怎么赔

  1,737人已观看

• 1'27
  买卖房屋合同怎么解除

  1,172人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同买方违约可以解除合同吗

  241人已浏览

• 
  解除房屋买卖合同违约金怎么算？

  297人已浏览

• 
  房屋买卖合同买方违约能解除合同吗

  239人已浏览

• 
  房屋买卖合同违约如何解除

  891人已浏览