邻居违章建筑物业有责任吗

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• 问对违章建筑物业强拆属于违章建筑吗？
  

  强制拆除违章建筑是违法的，因为物业部门没有强制执行的权利。如果发现小区内有违章建筑，物业可以督促业主自行拆除或向住建部门举报。我国实施强制拆迁的部门只能是政府行政部门。房地产强制拆迁造成损失的，业主可以要求房地产赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收，应当先补偿。县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得以暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路交通等非法手段迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

• 问物业能拆违章建筑吗
  

  物业有监督权，但无执法权，所以无权拆除违建，只能发整改通知，规劝等。 物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。 《物业管理条例》 第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

• 问物业有权强拆违章建筑吗
  

  物业公司无权强拆违章搭建。 小区业主所搭建的违章建筑，是应当拆除的，但该权利应由行政主管部门行使，物业公司无权行使此权利强拆。作为违章建筑的搭建人，业主所投入的建筑材料、人工费用等都属于他的合法财产，理应受到法律保护。物业公司找人擅自闯入对方民宅，毁坏财物属不法侵害行为，由此所造成的损失理应予以赔偿。

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