房子继承的法律问题

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• 问关于继承房产的法律问题
  

  首先对房产进行价值评估，然后由应得份额最大的一方获得房产，然后向其他继承人补贴其应得份额对应的价值，或者是直接将房子变现，各个继承人按份额分割。 根据法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。

• 问A继承的法律问题?
  

  配偶、父母、子女是第一顺序继承人。一个人死后（无遗嘱、遗赠情形，下同），遗产即自动进入法定继承程序：由配偶、父母、子女按人头平分。只要其中有1人活着，其他人就无继承权。如果死者无配偶、父母、子女，则兄弟姐妹、（外）孙子女作为第二顺序继承人得以代位继承。姑姑、叔伯、舅舅、姨妈作为“父母”的兄弟姐妹，在“父母”无配偶、父母、子女的情况下，得以继承“父母”的遗产。如果姑姑、叔伯、舅舅、姨妈也已去世，则侄子女、甥子女得以代位继承“父母”的遗产。..。

• 问遗产房子继承的问题
  

  1、办理房屋继承手续的，需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、然后再到区或市公证处办理继承权公证手续； 3、接着办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人； 4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

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