婚后房产证怎么过户？

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• 问离婚后房产怎么过户，离婚后房子怎么过户
  

  离婚房产过户手续办理完成之后，产权人可以做离婚后房产买卖。有售卖需求的，可以参照如下程序。 1.议价。杀价是已经被认定的市场行情，售房者需要提前预留杀价空间。 2.付订金。确定交易的话买房需要支付订金，如果买房反悔，卖方可以没收订金，如果卖方反悔，需要将订金加倍退还。 3.签约。签订房屋买卖合同，确定买卖成交，支付签约金。 4.用印。在所有文件中盖双方印鉴，支付第二次房款。 5.完税。买方缴纳税费， 第三次付款。 6.过户。 7.付尾款。

• 问房产过户后房产证怎么办
  

  房屋买卖如此过户：1。买卖双方持房地产所有权证、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产管理部门提出申请，并申报交易价格，领取受理单。二、房地产管理部门的核查。三、缴纳契税等二手房交易税。四、房地产管理部门出具新的房屋产权证。

• 问离婚房产证如何过户，离婚后房产证如何过户
  

  请准备以下资料到当地房产过户中心办理。1、房地产转移登记申请表2.申请人身份证明复印件3.房地产证（原件）4.离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。若一方同意协助办理过户，双方共同申请；若一方不同意协助办理过户，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。若房子还还在银行或其他人处设定抵押的，应提交抵押权人的同意的书面文件。若抵押在银行，应先将房产从银行赎出。7，法律、法规及规范性文件规定的其他文件。若对方不配合，要看是到民政局办理离婚还是通过法院判决或调解离婚。如果是判决离婚的话可到法院申请强制执行，如果是协议离婚，要看离婚协议当时是否做了司法确认，若做了，就可以申请法院强制执行，若没有做司法确认，则没有强制执行力，只能先到法院就民政局的离婚协议起诉，判决后，再申请法院强制执行。

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