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婚前买房婚后的婚后房产证怎么过户

2021-10-26
办理夫妻房地产证明书更名手续的前提是取得住宅所有权证明书,办理手续时夫妻双方必须同时出席,填写《住宅所有权登记申请书》,具体提交的证明书因住宅性质不同而不同,具体提交资料如下:1、住宅改建时,必须提供原住宅单位的证明书,由于供暖原因允许将所有权人改为配偶的名字的商社、经济适用住宅的情况下,夫妻双方写改建申请书,简单明确记明理由2、结婚证明书的复印件3、夫妻双方的身份证明书的复印件4、夫妻双方共有住宅的协议5、住宅所有权证明书的情况下,提供住宅所有权证明书的7、住宅改建所有权证明书的复印件。办理夫妻改名手续只需提供房地产证明书印花税5元,其馀费用无需支付。

相关法规

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。 共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。

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