无权转租他人房屋可以拒绝接受转租协议吗

大家都在问查看更多

• 问无权转租他人房屋是否有权收取租金
  

  承租人承租房屋的，一般要与出租人签订房屋租赁合同。而承租人在取得出租人同意的情况下，可以转租房屋，未经出租同意而转租的，出租人可以解除租赁合同。民法典规定，承租人无权转租房屋的，也没有权收取租金，只有出租人有权收取房屋的租金。

• 问承租人可以转租房屋吗？
  

  不是所有的房子都可以转租，只有满足以下情形的承租人才可以把房屋转租： (1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 (2)租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 (3)承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 (4)出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 (5)房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，

• 问承租人可以转租房屋吗
  

  不是所有的房子都可以转租，只有满足以下情形的承租人才可以把房屋转租： (1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 (2)租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 (3)承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 (4)出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 (5)房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  租赁房屋转让协议怎么写

  1,046人已观看

• 1'20
  房屋无偿转让协议有效吗

  1,322人已观看

• 1'48
  房屋继承权可以转移吗

  768人已观看

相关普法查看更多

• 
  可以转租房屋吗可以转租房屋吗转租房屋

  152人已浏览

• 
  无权转租房屋是否可以让他人收取房租

  115人已浏览

• 
  无权转租他人房屋是否有权收取房租

  105人已浏览

• 
  房屋是否可以转租 可以转租房屋吗

  122人已浏览