房屋买卖合同生效时间是怎样的,有哪些规定

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• 问房屋买卖合同生效时间是怎么规定的？
  

  通常情况下，房屋买卖合同在网签结束后即开始生效，当事人可以根据生效的合同到不动产登记部门进行产权转移登记。需要注意的是，房屋买卖合同等不动产物权变动合同的生效时间有例外规定，即除合同另有约定外。但是，《民法典》将“除合同另有约定外”的表述变更为“除当事人另有约定外”，明确当事人可以选择另行签订合同来约定不动产物权变动合同的生效时间。

• 问房屋买卖合同生效时间是怎样确定的？
  

  合同一般自成立时生效。 即合同的双方当事人对合同的内容经协商达成一致时，合同就成立并发生效力。 就房屋买卖合同而言，自买卖双方对房屋价款、支付方式和期限、过户时间等有关交易的重要事项达成一致意见并在书面合同上签字或盖章，买卖关系就成立并发生法律效力，双方应当按照约定的条款履行各自的义务，否则需要承担违约责任。

• 问房屋买卖合同生效的时间是怎样的
  

  1、房屋买卖合同一般是自成立时生效。 2、依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定的时间生效； 3、当事人约定了附条件生效或附期限生效的，待条件成就或期限到达时，合同生效。法律其他规定。

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