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离婚后,怎么做房产过户手续?

2021-11-12
离婚后,房屋转让应当凭法院判决书或者财产分割协议书到房地产部门办理变更手续。纳税比较复杂,主要是所得税,只有一套房子,可以免税。离婚后,夫妻双方都需要办理房屋过户手续。办理过程分为两种情况:一是贷款未到期需要以下证件:1。生效后的离婚协议或法院判决;2、离婚证;3、双方身份证;4、原房屋所有权或抵押权的相关证明。办理程序如下:1。到房管部门办理权属变更手续;2、到抵押银行办理抵押权利人变更手续。二、抵押贷款已还清所需的证件和步骤,只需房地产现有人持有生效后的离婚协议或法院判决、离婚证、身份证、原房屋所有权证到当地房地产管理部门办理产权转让手续即可。需要注意的是,贷款合同的贷款人能否改变取决于银行的意见。

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