离婚后房子是否归男方-法师兄

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问房子离婚后，房子归男方吗

离婚后房子不一定归男方。如果有约的，应当按照约定处理，如果没有约定的，按照以下情况处理： 1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。 5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 6.双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。
问房子离婚后，房子归男方吗？

离婚房产不一定归男方所有，存在以下几种情况的应该归男方所有：①男方或者男方的父母婚前全额付款的房子，房产证登记在男方名下的，该房屋归男方所有，女方无权要求分割。②男方父母在男方婚后给买的房子，且房屋登记在男方名下的，这一房屋就视为男方父母赠与给男方的私人财产，离婚时女方拿不到。③男方或者男方父母婚前给男方付了首付款，婚后由夫妻双方共同还贷，但是房屋登记在男方名下的。这种房屋离婚时双方可以协商归谁所有，协商不成的，应当归男方所有，女方可以要求返还共同还贷的部分，并要求给予房屋增值部分的补偿。 1、没有新《婚姻法》出台。 2、《婚姻法》第十八条明确规定“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产。”现仍然有效。 3、只有属于男方婚前交首付，婚后共同还贷的情况时，才适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”的规定。
问离婚后房子归男方吗？

离婚后房子不一定归男方。如果有约的，应当按照约定处理，如果没有约定的，按照以下情况处理： 1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。 5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 6.双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。