房子在拍卖两次后是否可以进入变卖程序？-法师兄

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,关于司法拍卖在经过两次流拍之后的处置方式,如果出现竟无人进行拍卖或竞买者未能依照规定支付出相应价格的情况,该待拍物品将按照相关法规条文实施变卖。具体的变卖方式,可以是由法院对拍卖标的物进行专业性估值并确定合理售价,再委托具有合法资质的拍卖公司或拍卖机构通过公开竞价或其他适宜的方式来予以变卖。此外,还可以选择委任专业的物品鉴定机构对其价值作出准确评判,然后与潜在买家进行协商并达成转让协议。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条,人民法院可以委托具有相应资质的评估机构对拟拍卖的财产进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的,人民法院应当准许。对于被执行人的股权进行评估时,人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料;有关企业拒不提供的,可以强制提取。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条对拟拍卖的财产，人民法院可以委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料；有关企业拒不提供的，可以强制提取。

答

法院的拍卖流拍两次之后，人民法院应当将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。同时我国最高人民法院规定，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接...

答

如拍卖资产仍资不抵债，肯定会走破产程序...

可以再次拍卖。变卖失败的，可以进行两次拍卖，如果两次不成，会采取其他措施。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条规定，对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

看证据材料（解决方式有起诉、劳动仲裁、协商、合计、调解、向上级部门反映、投诉、媒体介入等）

需要向法院提申请，同一个标的物不会进行两次拍卖．