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留置权是一种法定担保,可以不要约定,只需要满足条件就可以。 譬如我国《民法典》规定,定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的,承揽人对完成...
留置权是一种法定担保,可以不要约定,只需要满足条件就可以。 留置权是指当债务人逾期不履行债务时,合法占有债务人动产的债权人有权留置动产并享有...
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债权人与债务人应当在合同中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于2个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的,债权人留置财产后,应当确定2个月的期限,通知债务人在该期限内履行债务。 因保管合同、运输合同、加工承缆合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人有留置权。法律规定可以留置的其他合同,适用此规定。当事人可以在合同中约定不得留置的物。
无效合同自始是没有效力,不受法律的保护。不需要终止也属于无效的。 《民法典》第一百五十五条,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 《民法典》第五百五十七条,有下列情形之一的,债权债务终止: (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
不需要。根据《民法典》的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。即承租人与出租人可以按照双方的协商约定租金的多少与支付期限,也可以协商约定中止支付租金。因此中止房租不需要签合同,由合同双方协商同意即可。
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