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保险公司投资不动产,应当符合下列条件:(一)具有完善的治理、管理制度、决策流程和内控机制;(二)实行资产托管机制,资产运作规范透明;(三)资...
保险资金投资不动产,应当聘请符合第十条规定条件的专业机构,提供尽职调查报告和法律意见书,制定有效的投资方案、经营计划和财务预算,并通过科学的...
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保险资金投资不动产,应当明确相关人员的风险责任和岗位职责,并建立责任追究制度。保险公司的高级管理人员和主要业务人员,在职期间或者离任后,发现其在该工作期间,存在违反有关法律、行政法规和本办法规定投资不动产行为的,保险公司应当依法追究其责任。
为保险资金投资不动产提供有关服务的专业机构,应当符合下列条件:(一)具有经国家有关部门认可的业务资质;(二)具有完善的管理制度、业务流程和内控机制;(三)熟悉保险资金不动产投资的、政策规定、业务流程和交易结构,具有承办投资不动产相关服务的经验和能力,且商业信誉良好;(四)与保险资金投资不动产的相关当事人不存在关联关系;(五)接受中国保监会涉及保险资金投资的质询,并报告有关情况;(六)最近三年未发现重大违法违规行为;(七)中国保监会规定的其他审慎性条件。为保险资金投资不动产提供资产托管服务的商业银行,应当接受中国保监会涉及保险资金投资的质询,并报告有关情况。
保险资金投资不动产,应当加强资产后续管理,建立和完善管理制度,设置专门岗位,配置管理人员,监测不动产市场情况,评估不动产资产价值和质量,适时调整不动产投资策略和业态组合,防范投资风险、经营风险和市场风险。出现重大投资风险的,应当及时启动应急预案,并向中国XX报告风险原因、损失状况、处置措施及后续影响等情况。
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