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在签订二手房购房合同时，购房者应尽量明确“一房多卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任，同时要注意合同上是否加盖正规公章，保证法律效力。...
1）因合法建造房屋取得房屋权利； 2）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利； 3）因继承、受遗赠取得房屋权利； 4）房屋灭失； ...
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土地和房屋是一体的，如果房子卖给了他土地也一并卖给他了，因为你的房子是农村宅基地上的房屋，所以要看你舅舅是不是该集体组织的成员，如果不是这个买卖协议是无效的，当时的被拆迁人仍应该是你家，反之如果你舅舅是该集体组织成员，则要看是不是做了房屋产权的变更登记，如果没有做变更登记，你家也应该是被拆迁人，时间过去了这么久，首先要解决时效的问题。
你没有什么责任。职务行为都是应该单位承担责任的。让当事人去法院告你们好了。 如果你们不想诉讼，那问题也解决不了啊。 至少在我看来，这个女人去世之前和她男朋友领取结婚证，就产生了继承权问题。当然是这个女人的丈夫和父母有继承权。和这个舅舅没有任何关系了。 如果确定买卖契约和申请表都是伪造的，那么这个也得是当事人及这个女人自己承担责任，这个职工只要认可他卖房子给外甥女了，那么就可以视为追认。这个和你也没有任何关系的。你确实有工作不够审慎的问题，但是这是内部问题。应该由公务员法进行惩戒。就这个案子，和你没有关系。
一)房屋与土地分开转让的，(现实中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让/地产不得转让)
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