未交房的房屋可以合同转让吗

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• 问未签订房屋买卖合同可以转让吗
  

  没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产手续。同时，如果房屋已经在房产管理局备案，还需要办理备案变更登记手续。

• 问可以用房屋转让合同吗？
  

  签证不能使用房屋转让合同。签证需要提供出国申请表、最近的免冠照片、身份证、户籍簿、护照、已婚人员需要提供结婚证明、离婚人员需要提供离婚证明、在职人员需要提供在职证明。

• 问未交房的房子可以转让吗
  

  要是你作为出让人咨询这个问题，首先明确1.你与开发商只有债权债务关系，房子未交付房产证未办理所以你们之间没有物权关系。2.你要转让房子，事实上是对债权债务的概括转移，要经过开发商的同意。 要是你作为转让房屋的买受人来咨询这个问题，首先1.要与出让人和开发商分别签订合同2.注意合同约定的事项，尤其是有关产权人、购房费支付形式等。

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