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个人房产抵押贷款有什么条件

2023-05-03
银行房屋抵押贷款条件如下: 1、年龄在18-55周岁具有完全民事行为能力的自然人; 2、房屋抵押贷款额度为房产评估价格的5-7成,原来可以做到8成; 3、只做房龄20年内的房屋,有备用房更容易审批; 4、房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年,最长可到30年。 《民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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