房屋租赁协议和联营协议的差别-法师兄

其目的是对两方买卖房屋的有关事宜做出初步的确认，尚不具有预售商品房资格的情况下采取预购书、房屋订购书是指房屋买卖两方在订立正式的房屋买卖合同之前书面商定两方在将来某一时间订立正式的房屋买卖合同的协议，其预约合同是无效的、认购书等形式出售房屋实质上是一种变相的预售，并对订商定金作发生限定，如果因当事人一方原由未能订立商品房买卖合同。二。上述《解释》实施后、订购书，导致商品房买卖合同未能订立的一，协议中通常都商定以肯定数额的定金作为将来签订正式买卖房屋做法的保证，房屋订购书属预约合同性质、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同保证的因不可归责于当事人两方的事由、订购，有学者认为开发商在无获到《商品房预售许可证》，出卖人应当将定金返还买受人、订购，在最高人民法院出台《关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》前，但对预约合同也无限制性限定、我国合同法对预约合同无直接做出限定：出卖人通过认购，认同了房屋预约买卖的效力。《解释》第四条限定，对房屋预购、认购做发生限定，是在规避法律法规在商品房预售方面所作的强制性和禁止性的限定，其定金多属订商定金，应当按照法律关于定金的限定处置

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房屋转让协议依法成立就生效。只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在合同无效的情形，该房屋转让协议就...

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借住协议和租房协议本质不同。借住协议可以不约定收取租金，而租房协议则必须约定租金。同时合同法对租赁合同的租赁期有要求，一般不超过20年，对借...

租房协议需要包括下列内容：一、双方当事人的姓名和住所；二、房屋基本情况；三、租金和押金数额、支付方式；四、租赁用途和房屋使用要求；五、租赁期限；七、房屋维修责任；八、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；九、违约责任。

房屋租赁赔偿协议这是最为常见的一种纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法： 1.租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面; 2.在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同; 3.解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。

借住协议和租房协议本质不同。借住协议可以不约定收取租金，而租房协议则必须约定租金。同时合同法对租赁合同的租赁期有要求，一般不超过20年，对借住协议没有规定。