楼上漏水导致楼下墙面渗水怎么办?

大家都在问查看更多

• 问楼上下水管道漏水导致墙面漏水谁负责
  

  类似的个案我正在处理的也有两宗，由于潮湿、多雨等气候原因，房屋渗漏现象在深圳较为普遍，纠纷也较多。从您所叙述情况来看，漏水的责任不应由您来承担，楼下住户必须要证明渗漏是由您人为导致，仅有渗漏现象不足以说明问题。如果不是您的原因所导致，楼下住户可要求开发商承担保修义务，但根据国家规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年，你们那里的房产应已过保修期。因此，只能由楼下住户自行与开发商协商解决。

• 问楼上漏水导致楼下墙皮脱落怎么办
  

  根據你所講的情況，滲水一般屬於質量問題，發展商或物業管理處應承擔維修責任，如果經過對方維修后，問題得不到解決，你們自行維修后，向對方報銷亦可，但的確存在對方不認帳的風險。鑒於目前情況，你可以委託律師發信將問題闡明，明確提出維修要求，否則採取法律行動處理。 本案若起訴到法院，需要舉證滲水事實，所以，建議你們前期做好取證工作，可以拍相、錄像、錄音等固定證據，如果證據不足，一般需要在訴訟中向法院申請就滲水問題申請司法鑒定。起訴的請求，可以為要求對方維修，亦可在你們自行維修后，對方不認帳時，起訴要求對方承擔維修費用。

• 问楼上漏水导致楼下墙皮脱落怎么办?
  

  根據你所講的情況，滲水一般屬於質量問題，發展商或物業管理處應承擔維修責任，如果經過對方維修后，問題得不到解決，你們自行維修后，向對方報銷亦可，但的確存在對方不認帳的風險。鑒於目前情況，你可以委託律師發信將問題闡明，明確提出維修要求，否則採取法律行動處理。 本案若起訴到法院，需要舉證滲水事實，所以，建議你們前期做好取證工作，可以拍相、錄像、錄音等固定證據，如果證據不足，一般需要在訴訟中向法院申請就滲水問題申請司法鑒定。起訴的請求，可以為要求對方維修，亦可在你們自行維修后，對方不認帳時，起訴要求對方承擔維修費用。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿

  11,007人已观看

• 1'02
  怎样起诉楼上漏水

  5,531人已观看

• 1'03
  楼上漏水不修应该怎么办

  7,807人已观看

• 0'50
  楼上往楼下泼水违法吗

  22,632人已观看

相关普法查看更多

• 
  楼上漏水楼下墙体渗水怎么赔偿

  2,693人已浏览

• 
  楼上漏水导致楼下干漏水怎么赔偿

  968人已浏览

• 
  楼上水管破裂了导致楼下漏水怎么办

  11,513人已浏览

• 
  楼上漏水导致楼下墙皮脱落如何赔偿

  998人已浏览