楼上天沟漏水，导致楼下房屋墙面渗水，该找谁的责任-法师兄

如果在质保期开发商维修。如果过了质保期这个物业维修。谁负责估计维修可以赔钱就会扯皮的。

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类似的个案我正在处理的也有两宗，由于潮湿、多雨等气候原因，房屋渗漏现象在深圳较为普遍，纠纷也较多。从您所叙述情况来看，漏水的责任不应由您来承...

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首先，查明原因，如果确实楼上所为，楼上房主需要赔偿楼下损失。楼上地热管如果在质保期，楼上自行找商家追偿。地热管过质保期，所有损失都要楼上自行...

导致漏水，则责任由楼上的邻居承担。3、门窗损坏出现渗漏房子漏水的责任划分的基本原则是：谁造成、谁负责。具体来说主要有如下的一些情况，由门窗安装施工方承担，超出质保期由业主自行承担；如无托管物业，则由该楼全体业主共同承担维修责任，其责任划分：1，由开发商责成建筑施工单位进行维修；如果是超过质保期、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏，如果房屋在质保期内（屋面防水质保是五年）。2，由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修、非顶房顶出现，如果室内公共部位的管道出现渗漏（如公共的主小水管道出现渗漏）引起，和上述第1条相同；如果是非公共部位的水管管线及设备出现损坏渗漏，如果在质保期内

租房漏水到楼下谁负责要视具体情况而定。如果租房漏水给楼下住户造成了损害，是由于租房质量问题的，由出租人向楼下租户承担赔偿等侵权责任；如果是由于承租人的过错的，由承租人承担赔偿等侵权责任。根据《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条规定，行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。第一千一百六十七条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成损害或妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。可起诉处理，准备以下材料： 1、，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2、准备证据，你的原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及名单等3，带上诉讼费；到立案庭立案。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百一十条起诉状应当记明下列事项：（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。