个人承包土地能否对外出租-法师兄

一是对象不同承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产。二是所有权与经营权分离的程度不同承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利，但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的，其自主权是不完全的租赁经营中两权分离的程度更彻底，企业不再是行政主管部门的附属物，经营者不仅具有企业机构的设置权、收益分配权、生产经营决策权、对职工的录用和解聘权等，而且还可以根据市场需求调整企业的经营方向，并且按照国家有关规定办理变更登记手续。三是经营者所承担的风险大小不同承包经营者完不成任务时，只是视情节轻重追究其行政责任和经济责任。如适当扣发工资和奖金等租赁经营者则实行财产担保。承租人必须出具与租赁财产成一定比例的现金作为担保，或者是要由具有相同财产可资担保的保证人等。在权益、风险、动力等方面都要比承包经营高。四是企业留利的归属不同实行承包经营的企业，由税后利润形成的新增资产仍属企业，而不属于承包经营者个人租赁经营的承租者在租赁经营期间所形成的资产增值部分则全部或者部分地为承租者所有。五对外开展业务的名义不同租赁合同一般是一方租赁另一方的场地以自己的名义进行经营活动，并交纳一定的租赁费用。承包合同是一方以另一方的名义从事经营活动，并交纳一定的承包费用。

答

视情况而定。根据我国相关法律的规定，受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。承租人经出租人同意，可以...

答

1、可以，集体土地使用权可以由本集体经济组织成员承包，也可以发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优...

根据我国相关法律的规定，承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。农民外出务工时，将土地交回发包方并解除了承包合同，发包方已将土地承包或调整的，该农民返乡后，在承包期内要求耕种原来承包的土地的，应属不合理。如果农民外出时将土地转包或转租给他人耕种，并签订了合同，该农民回来要求耕种原来承包的土地的，依据合同中的约定履行。如果合同到期的，可以收到回；如果合同未到期的，该农民无权要求耕种原土地，而应当按照合同的约定履行。如果农民外出务工时，将土地交给家里亲属或他人耕种，且没有签订任何合同的，该农民返乡后，可以合理要求耕种原承包的土地，耕种其土地的一方应将土地归还给该农民。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条将个人取得“财产租赁所得”、“财产转让所得”作为个人所得，应纳个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条在表述税法所说的各项个人所得的范围时，规定：财产租赁所得，包括个人出租土地使用权等取得的所得；财产转让所得，包括个人转让土地使用权等取得的所得。也就是说，对于个人取得上述各项所得的，要按照规定缴纳个人所得税。

是可以的，建议你不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的。