建筑工程款追讨方法包括什么

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• 问建筑工程款追讨的法律类型
  

  1、与欠款人协商。在工程欠款中，欠款人一般处于强势地位，无论是发包人欠款还是转包人。非法分包人欠款，都有各种理由不支付工程欠款，如工程质量问题、工程延期、发包人未支付工程款、转包人或非法分包人潜逃、发包人拒绝结算、拒绝验收等。，但这些都不是拒绝支付工程欠款的根本原因。如果欠款人较强，被欠款人一般会主动与发包人、转包人、非法分包人等协商解决，争取达成还款协议。被欠款人为了尽快拿到工程款，往往会做出很大的让步，只要不亏本，甚至至不亏本，都可以达成协议，但即便如此，欠款人也不一定会领情。大多数情况下，欠款人希望达到的目的是不给就不给。因此，在实践中，协商解决有时不能发挥作用。二、向追债公司寻求帮助，在欠款人拒绝支付工程欠款的情况下，部分欠款人选择向追债公司寻求帮助，以回工程欠款。在实践中，这种方法存在一定的法律风险，因为讨债公司的合法性存在一定的问题。根据我国目前的相关法律法规，债务追偿公司一直处于法律的灰色地带。在债务追偿公司本身存在合法性问题的前提下，很难保证其完全合法。3、所谓法律途径，无非是向法院提起诉讼，等待法院判决后，向法院申请强制执行。这种方法安全可靠，但如果欠款人是小企业，尤其是个人借用或挂靠资质的情况下，由于经济实力有限，一般不愿意选择这种方法。一方面，原因是诉讼方式过于复杂，时间拖得很久；另一方面，法院判决后，如果欠款人仍不履行判决确定的义务，需要向法院申请强制执行，这将会拖得更久，为债务人逃债转移财产赢得时间。

• 问建筑工程包括什么发包方式
  

  常见的工程发包方式有以下三种： 1、工程总包的方式 发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。总承包单位在承包工程后，主要依靠自己的施工力量完成施工任务。其可以视工程的需要，并经过发包人同意后，再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。 2、工程总承包管理方式 发包人将全部工程发包给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为施工总承包管理单位，在该施工总承包管理单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，具体的工程项目需要再进行分包的发包工作，把具体的施工任务发包给分包商来完成。 3、平行发包方式 发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解，将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。

• 问建筑工程承包方式包括什么
  

  承包建筑工程的方式有： 1、成建制的劳务分包，以企业的形态从施工总承包企业承包劳务作业； 2、零散的劳务承包，指企业临时雇用工人； 3、自带劳务承包，是指建筑劳务分包公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式。

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