是父亲的名字父亲已过世生前只有一个儿子怎么办理过户手续-法师兄

可以办理继承过户。 1、父亲去世，如果留下遗嘱将房产全部留给儿子，就遵遗嘱，否则，还会涉及到除儿子以外的其他合法继承人。 2、我国《继承法》中规定的第一顺序继承人是配偶、子女、父母。 3、如果父亲没有留下遗嘱，儿子办理产权过户手续时，所有法定继承人都要到场才能办理。

答

1、关于分户:带着户口簿和身份证，有房产的话带上房产证直接去派出所办理就可以了；2、关于继承，如果你父亲留有遗嘱则按照遗嘱对你父亲的个人财产...

答

如果房子是父亲死后，儿子以父亲的名义购买并办理在儿子名下的，个人认为该房产仍然是儿子的，但是需要及时办理更名手续；如果产生纠纷，请向法院起诉...

1，如果房产属于母亲个人财产，母子之间可以办理买卖过户或者赠与过户。2，如果房产属于父母共同财产，需要父母与子女共同办理过户手续；父亲去世的，父亲的房产部分需要先办理继承过户后，母子间再办理买卖或者赠与过户。3，买卖过户，需要双方先签订房产买卖合同，缴纳相关税费后，到房产所在地房产交易中心办理过户手续，需要提交：（1）双方身份证、户口本；（2）房产买卖合同；（3）完税证明；（4）房产证。4，办理赠与过户，需要双方共同到房产所在地公证处办理赠与公证，再拿公证书办理过户手续：（1）需要提交双方身份证、户口本、赠与的房产证办理赠与公证；（2）过户时需要先缴纳契税，持完税凭证、公证书、房产证、双方身份证及户口本办理过户。5，办理继承公证，需要所有继承人共同到房产所在地公证处办理，需要提交：（1）所有在世继承人身份证、户口本；（2）所有去世继承人死亡证明；（3）被继承人死亡证明；（4）需要办理继承的房产证。

如果是父母在婚后取得房屋，即使只写了父亲的名字仍然属于父母共有的房屋；在父亲去世之后该房屋的一般份额是母亲的。另一半是父亲的遗产由您和母亲继承；可以准备相关的材料到房管局办理变更登记；需要的材料以及是否需要缴纳税费建议咨询当地的房管局或者税务部门以他们的回复为准。同时，还应该知道，如果单独的变更您母亲，您的行为相当于把自己的份额赠与给了母亲，风险较大；

父亲去世按照以下步骤把房产证的名字过户到儿子名下：1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；2、继承公证：房地产继承人到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书（携带证明材料：死亡证明、合法继承人名单证明、遗嘱）。3、房屋测绘：房地产继承人在办理产权登记前，必须到房地产测绘部门申请房屋面积测绘／转绘手续，领取测绘成果或附图。4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。经资料审核通过后，取得房产证。