婚前个人买房婚后共同还贷离婚时怎么分割？

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• 问婚前个人买房婚后共同还贷离婚时如何分割？
  

  离婚分割一方婚前买房婚后共同还贷的方式是：还贷部分双方各占50%。一方婚前按揭买房，婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的，房子应当分配给夫妻双方共同所有；双方另有协议约定的，从其约定。

• 问婚前个人买房婚后共同还贷离婚时能分割吗
  

  婚前买房婚后还贷的房产，属于婚前个人财产。夫妻双方可以自己协商如何分割房子，如果不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归属于产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，时应根据第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。《婚姻法司法解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

• 问婚前买房婚后共同还贷, 离婚时怎么分割?
  

  根据你的陈述，如双方在婚后对婚前及婚内财产进行了约定，即便在婚内这些婚前财产仍为个人财产，所以，你现在需要证明购房款及还贷的款项系个人财产，你可以至银行調取流水将相关款项取得的时间列明，然后针对还贷的信用卡，因为是在婚姻期间用该信用卡还贷，所以你需要证明还信用卡的钱款非共同财产即可。

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