两层地下室出租可以做人防工程吗-法师兄

看属于谁了如果是共有的话不可以出租的

答

根据相关法律，关于人防工程就是地下室吗如下人防往往是设置在地下室，但地下室不一定就是人防工程。人防工程的设计、施工、验收都与常规的地下室...

答

1、不是所有地下室都必须要人防的，人防工程是按照地域分部的这个分配在各地区人防办是有分布图的，不是每个地下室都有人防，但是人防地下室在建设初...

同意楼上于律师观点，业主拖欠物业管理费和物业管理公司违法出租地下室是两个不同的法律关系，前者物业公司有权通过诉讼途径解决，建议你们尽快交纳管理费，与其协商和解；对于后者，也就是物管的侵权行为，小区业主有权共同委托代理人（或通过业主委员会）与物管进行协商，协商不成可以起诉，注意，地下室是小区全体业主共同所有，部分业主不能代表全部业主行使权利。

地下室人防工程施工及验收规范主要依据的是：GB50134-2004《人民防空工程施工及验收规范》。《人民防空工程施工及验收规范》规定：人防工程施工的规范有： 1.工程施工应符合设计要求。所使用的材料、构件和设备，应具有出厂合格证并符合产品质量标准；当无合格证时，应进行检验，符合质量要求方可使用。 2.当工程施工影响邻近建筑物、构筑物或管线等的使用和安全时，应采取有效措施进行处理。 3.人防工程施工中，对隐蔽工程应作记录，并应进行中间或分项检验，合格后方可进行下一工序的施工。 4.工程在冬期施工时，应采取防冻措施。人防工程验收的规范有： 1、人防主管部门批准的各种文件，包括项目建议书、可行性研究报告、初步设计以及有关的各种文件。 2、工程设计文件，包括施工图设计图纸及说明、有关变更等。 3、国家颁布的有关标准规范，包括现行的《人防工程施工及验收规范》、《人防工程质量检验评定标标准》等。 4、合同文件，包括施工承包的工作内容和应达到的标准。

地下储藏室不得出租给他人。出租房屋以原设计的房间为最小出租单位，人均出租建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，处五千元以上三万元以下罚款。