XX行的房屋业务，什么时候放贷款？-法师兄

你是那个地区的r我浙江台州的，一般审批通过，办理预抵押，拿到预告登记证明3天左右就能放款！r如果你二手房，需要办理好抵押拿到他项权利证明后3天左右就能放款！r你开始付利息了么如果是，就是贷款已经发放；r如果他项权利证没办好，那就肯定放不了！r你问下你的客户经理，什么情况。

答

工商银行已经办理完毕，如果是矿区分行的，需携带相关资料前往柜台办理。...

答

1、对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。2、但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发...

之间，并且具有良好的信用记录和还款意愿。特色优势：1.贷款期限长--最长期限可达30年。2.贷款额度高--最高贷款金额可达到所购住房市场价值的70%。3.融资成本低--贷款办理过程中银行不收取费用。4.还款方式灵活--为您提供多种还款方式及特色还款服务，借款人可根据需求自由选择。5.贷款发放及时--在您提供有效阶段性担保的情况下，可在房产正式抵押登记前发放贷款。6.贷后服务便捷--为您提供便捷的还款、贷款要素变更等服务。热心网友

2月份开始，上海多家银行首套房贷放款标准已上浮10%，同时审批流程放缓，首套房贷利率上浮10%获贷排队时间大约为1个月，若是基准利率的房贷，放款时间则难以确定。而在北京，一些股份制银行二套房贷利率已经上浮，虽然仍执行最低1.1倍基准利率的标准，但在申请贷款时，还需要在基准利率基础上上浮15%~50%才能顺利拿到贷款。上海购房人对记者表示，遇到银行不按协议放贷，取消了利率优惠承诺。专业意见，

1、出现逾期后，立即到客户经营地查看客户是否正常经营，并向客户讲明逾期后征信系统会立即产生逾期报告，对客户信誉造成损害，影响以后的贷款，原来的正常还款的免息也不会执行了。同时，了解客户的逾期原因，请客户明确还款时间。 2、前三天每日电话催要，让客户明白逾期后产生的后果将非常严重。 3、逾期4日后再去客户经营场地与客户交谈，了解客户经营情况和资金回收情况，加强催收;同时，与客户的担保人或连保户联系一起催收。 4、逾期7日后，给客户送达逾期催收函，加大压力，让客户明白逾期时间越长责任越大、罚息越多。 5、送达逾期催收函后，仍然每日电话联系催收，直至还款。 6、送达逾期催收函后，与客户联保人或担保人联系替其还款。 7、实在不能还款、长时间拖欠不能还款的，银行会抓紧进入司法程序，让担保人替他还款或者拍卖企业的抵押物用来还款。