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1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法，可以跟据合同约定，向出租房申请退租，以退还未承租期间的租金。 2、如果如果租房合同中没有约定提...
对方属于违约，你可以要求对方立即退还剩余房租和押金，并有权追究其违约责任，要求对方支付合同约定的违约金，或者要求对方赔偿你因此造成的直接经济...
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租赁合同不想租赁，按合同约定处理，承担违约金，与房东协商处理。可以找对方协商解除合同，但是需要承担的责任属于合同过错责任，赔偿的损失比较小。自己明确表示不继续履行，协助他寻求下家时，房东有义务减少自己的损失。在住宅租赁合同中，如果解除合同，是否退还押金需要根据以下情况进行分析。第一，租赁人与租赁人协商解除租赁合同，退还押金以双方协商为基准，第二，租赁人违反合同，租赁人要求解除合同，退还押金，租赁人承担违反合同的责任，第三，租赁人违反合同，租赁人要求解除合同，租赁人承担违反合同的责任，退还押金的第四，合同约定的解除状况和不可抗力，合同无法继续履行，按合同约规定处理。
签订租赁合同后，双方可以协商解除租赁合同。承租人单方面解除合同的，出租人不得退还保证金，并要求出租人承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
这个是必须按照你们的合同约定进行处理，合同在租赁期内,任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的,必须提前壹个月以书面通知另一方，这条款的含义是对方提前通知，你可以同意也是可以拒绝，你们是2年期限，你可以选择注满或者是提前离开，让对方按照合同的处罚支付违约金，你可以不走，让合同继续履行，你有权利，你可以联系律师一起处理，维护你的合法权益
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