婚前买房的房屋婚后能变更吗

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• 问婚后买房产权变更
  

  一、你要先落实你们的商品房买卖合同是否在当地商化办备案，若没备案，只要更改合同，房子就与你无关。二、若是已备案且已按揭贷款，那就非要等产权证下发后才能交易，你的房屋份额变更到你前男友前，你属有第一套房。三、你的房屋份额变更到你前男友后，你买房属不属于二套房很复杂，不同时期、不同地区、不同部门都要有不同的界定，因这涉及地方政府的利益，且很专业，你购房时再到房管、银行、税务等相关部门咨询。

• 问变更房产后房屋变更，离婚需要多久
  

  离婚房屋转让：第一步，准备房地产转让材料1。离婚判决书及其复印件2、房地产证明书（有共有证明书的，包括共有证明书）3、身份证明书及复印件4、房地产登记申请书。步骤二，房产过户手续准备好了房产过户所需的材料，接下来我们要到房管部门办理房产过户手续。一、到交易中心办理转绘；二、到房管局申请免征契税；三、办理产权分析登记手续，缴纳登记费；四、取证。

• 问婚前买的房子婚后能卖吗
  

  要分情况，不一定受法律保护！如果是通过正常的买卖程序，是可以受法律保护的！关键要讲证据。不仅是房产证，还要有你的贷款证明，（如果贷款，很容易受保护），如果是全款购买，如果你情人的家人诉讼，你必须提供银行的转账凭证或你购房资金的合法来源，否则，法院会撤销你的房产证！心正不怕影儿斜！只要你不做亏心事，肯定是受法律保护的！

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