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房地产抵押是以土地使用权、房屋所有权作为标的物的抵押关系，它是指债权人或第三人以土地使用权、房屋所有权作为履行债务的担保，当债务人逾期不履行...
个人按3－5％的税率以房屋抵偿债务缴纳契税，并在签订土地、房屋所有权转移合同或取得其他具有土地、房屋所有权转移合同性质证明的当天缴纳契税。...
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无论交易方式如何，只要房产买卖的结果和产权转让，转让方都要缴纳营业税。拍卖，出卖财产的行为是纳税人的独立行为或者人民法院执行的强制执行行为。纳税人应依法纳税申报。营业税是指房地产证明书和税务部门发行的权利税发行时间不足2年的，需要支付成交价格的5点5分的营业税，满5年后免除普通住宅，房地产营业税是非普通住宅的基准（实际成交价格－原购买价格）×5、5％的基准
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条，土地、房屋所有权以下方式转让的，视为土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。以房地产偿还债务，视为房屋买卖，产权承受人按债务偿还价格缴纳契税。债务偿还价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关应当参照市场价格核定。具体税率请咨询当地税务局。
房产继承要纳契税。房产继承要缴纳的税费有： 1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。 2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1.5%。
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