有使用权的房子可不可以立遗嘱呢

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• 问立了遗嘱的房子可以卖吗？
  

  立了遗嘱的房子能卖。法律上规定，如果遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。遗嘱是被继承人死亡后，才发生法律效力的。

• 问父母的房子可以立遗嘱吗
  

  1、多种遗嘱形式中公证遗嘱的效力最高，最好能有公证的遗嘱。另外，谁伺候归谁这样的词语是不行的，就直接写给谁。 2、如果没有遗嘱，就要适用法定继承，那么所有的子女都有继承权。 3、先死亡的老人的遗产，如果没有遗嘱的话，同样所有的子女都有继承权，那么两外两人就有权享对其应当继承的部分主张权利。 4、把新房直接写成子女的名字，不行的话只能立遗嘱。

• 问立遗嘱可以买卖房产吗，立遗嘱可以卖房吗
  

  房主立遗嘱后，有权依法直接交易房屋。 此外，房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当注明取得土地使用权的方式。房地产转让时，土地使用权出让合同中规定的权利和义务相应转移。

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