宅基地使用证可以立遗嘱吗？

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• 问宅基地可以用公证遗嘱来继承吗
  

  农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。 需要注意的是，按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。

• 问宅基地上的房屋可以立遗嘱吗？
  

  。“地随房走”是城镇私有房屋的情况。在农村宅基地上的房屋是“房随地走”，谁的宅基地一般人都宅基地上房屋就是谁的。 2.宅基地不能继承。宅基地是农村集体经济组织成员对集体土地的一种使用的权利。是本集体成员的权利，丧失本集体经济组织成员身份，或已经转让的就丧失宅基地使用权。另外宅基地使用权不是所有权，因此它是不可继承的，但可转让。 3.遗嘱违反法律法规强制性规定，不能处理不属于自己的财产。宅基地，承包的土地都不是自己的所有权，不能遗嘱继承。

• 问宅基地可以写遗嘱吗？
  

  你们家没有分家吗？确切地说这是分家的事，遗嘱不能掺和。法律规定以及风俗习惯也是支持分家的，当然自然形成的分家法律也是认可的，你的爷爷绝对无权让你们无家可归，有其他事宜应该通过相应的法律途径解决，而不是想当然。你家的情况有点意外，现在有几家不是儿子说了算，就这样还有不赡养老人的，而你家是老人说了算，倍感诧异

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