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首先，开发商要是交经过验收合格的房子，要向你们出示五证两书一表，五证:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许...
开发商未按照合同约定现实交房，开发商的行为应该构成违约责任，应当承担相关违约赔偿，而未接受房屋的业主也当突然不用承担物业费（物业费的说法是开...
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交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 具体情况要看你的购房合同与开发商如何约定的，如果开发商的行为构成违约，可以要求其承担违约责任。
首先，开发商要是交经过验收合格的房子，要向你们出示五证两书一表，五证:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证；两书:住宅质量保证书、住宅使用说明书；一表：竣工验收备案表。特别是后三样，通称“两书一表”，没有出示就是没有经过验收，你当然可以拒收，并且，要求开发商承担延期支付的违约责任。
1、不缴纳物管费不准验房，即使验房也不允许填写整改意见，这样的行为开发商合法吗？——没有交付，怎交物管费？2、至验房之日起提交整改意见后，什么时间内整改完毕且验收合格才不算开发商违约责任呢？——整改好验收合格在接受。3、如果开发商必须要求我们缴纳物管费，才提供我们整改意见书，我们业主该怎么办呢？——拒绝。4、整改期间的物管费又如何算呢？——交房以前不算物业费。5、房屋存在很多的质量问题，虽然主体结构不存在问题，但是地面空鼓，墙体水泥标号不达标，给水管不符合合同交房标准，还有开发商为了给业主增加面积而导致的安全隐患，这些理由足以构成拒绝接房的合理理由吗？在法律上是否成立呢？——能成立！——还
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